f) Die Bauparzelle und die nördlich und östlich angrenzenden Parzellen befinden sich in der
Kernzone K3A. Wie aufgezeigt gilt hier die ES III. Die Parzellen westlich und südlich der Bauparzelle befinden sich in der Kernzone K3B. Derzeit sind sie noch der ES II zugeteilt. Künftig soll aber
auch für die Parzellen in der Kernzone K3B die ES III gelten. Der Take-away ist zwar gegen die
J.________strasse ausgerichtet, befindet sich aber in einem Gebäude an der F.________strasse
im Zentrum von Münchenbuchsee und insbesondere in der Nähe des Bahnhofs.