Dies scheinen auch die Vorinstanz und die Gemeinde nicht zu bestreiten. Die Vermutung, wonach
Käuferinnen und Käufer aus dem Unterland zum Vornherein eine Gesetzesumgehung
beabsichtigen würden, sei sodann rechtlich nicht haltbar. Das Bundesgericht gehe weiter nur von
einem Missbrauch aus, wenn die Vermarktung oder Vermietung unrealistisch sei. Im vorliegenden
Fall sei es sehr wohl realistisch, dass die sieben Wohnungen als Erstwohnungen genutzt würden.
Hinsichtlich der Lage sei die Liegenschaft ganzjährig zugänglich und eigne sich ideal für
Erstwohnungen. Die bauliche Gestaltung der Wohnungen sei ebenfalls auf eine ganzjährige
Nutzung ausgerichtet.