Nach Art. 6 Abs. 1 ZWG dürfen in Gemeinden, in denen der Zweitwohnungsanteil über 20 Prozent
liegt, keine neuen Zweitwohnungen bewilligt werden. Neue Wohnungen dürfen nur noch bewilligt
werden, wenn sie als Erstwohnungen oder als touristisch bewirtschaftete Wohnungen genutzt
werden (Art. 7 Abs. 1 ZWG). Die Baubewilligungsbehörde ordnet in der Baubewilligung mittels
Nutzungsauflage die Nutzungsbeschränkung an (Art. 7 Abs. 3 ZWG).