b) Die Vorinstanz stützt sich in ihrem Gesamtbauentscheid bei der Berechnung der
Bruttogeschossfläche auf die eingereichten Projektpläne der Beschwerdegegnerschaft13 und geht
von einer Gesamtfläche von 173.40 m2 aus. Im Dachgeschoss rechnet sie dabei aber
fälschlicherweise lediglich die 15.00 m2 des bestehenden Schlafzimmerraums mit ein. Die
restlichen 12.60 m2 vor diesem Raum (im betreffenden Plan als grüne Fläche eingezeichnet)
versteht sie als bestehender Dachraum, der aber erst nachträglich ausgebaut werden soll. Da
diese Verkehrsfläche jedoch der Erschliessung eines anrechenbaren Raums dient, ist sie ebenso
miteinzubeziehen und anzurechnen.