betreffend die Verfügung des Regierungsstatthalteramts Thun vom 21. Dezember 2022 (eBau Nummer 2022-3907 / 84985 (99084); Abbruch Garage, Neubau Gebäude Nr. 5, Gewerberaum im Obergeschoss, Garagen) I. Sachverhalt