Der bestehende Balkon sowie der darunter geplante geschlossene Bereich der Terrasse überschreiten mit 2.60 m Tiefe und 5.95 m Länge die gemäss Art. 28 Abs. 1 BauG zulässigen Masse
für vorspringende Gebäudeteile. Die komplette Verglasung würde ausserdem dazu führen, dass

3 Überbauungsvorschriften Uferschutzplan E.________ vom 29. November 2000, genehmigt vom Kanton am 12. Aug-

ust 2002
4 Baureglement der Einwohnergemeinde Unterseen vom 17. April 2000, genehmigt vom Kanton am 20. März 2001