a) Die OLK nahm mit Bericht vom 22. Mai 2023 inkl. Fotodokumentation zum Bauvorhaben
Stellung. Dabei umschreibt die Fachbehörde die Bauparzelle wie folgt:

27 Bundesgesetz vom 1. Juli 1966 über den Natur- und Heimatschutz (NHG; SR 451)
28 Bauverordnung vom 6. März 1985 (BauV; BSG 721.1)
29 BVR 2008 S. 117 E. 2b; VGE 2012/332 vom 11. September 2013 E. 4.4, 22020U vom 28. September 2005 E. 2.4.1;

Aldo Zaugg/Peter Ludwig, a.a.O., Art. 9-10 N. 33b
30 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, a.a.O., Art.10a-10f N. 7