46 Abs. 2 Bst. b BauG ein
nachträgliches Baugesuch einzureichen, so ist der Anspruch auf materielle Prüfung der
Baurechtskonformität grundsätzlich verwirkt. Wird das Gesuch verspätet oder erst in einem
späteren Stadium des Wiederherstellungsverfahrens eingereicht und ist es weder aussichtslos
noch rechtsmissbräuchlich, so ist es trotz Verspätung zu berücksichtigen. Entweder hat die
Behörde das Wiederherstellungs- oder Beschwerdeverfahren einzustellen, bis über das Gesuch
entschieden ist, oder sie hat die Bewilligungsfähigkeit des Gesuchs summarisch zu prüfen und
dem Ergebnis im Rahmen der Beurteilung der Verhältnismässigkeit der Wiederherstellung
Rechnung zu tragen.54