Die bewilligten Pläne sehen an der Ostfassade einen Rücksprung mit den Massen 5.62 m x 1.5 m
und einer Fläche von rund 8.5 m2 vor. Indem der Beschwerdeführer diesen Rücksprung nicht
umsetzte, vergrösserte er das Volumen des Gebäudes und die Wohnfläche und wich massgebend
von den bewilligten Plänen ab. Da der Rücksprung fehlt, gilt das oberste Geschoss als
Vollgeschoss. Das Gebäude hat damit vier statt drei Vollgeschosse und überschreitet die
Gebäudehöhe von maximal 11 m um 2 m (vgl. dazu auch E. 2d). Die Regeln der Baumasse sind
wichtige Bestimmungen. Es besteht daher ein grosses Interesse an der Einhaltung der
Geschosszahl und der Gebäudehöhe.