Trotzdem hat diese Fläche gemäss
der obigen Definition als «begehbar» zu gelten, da aufgrund der Umstände – direkter Zugang
durch die Fenstertüre – mit einer bestimmungswidrigen Benützung, insbesondere durch Kinder,
zu rechnen ist. Nach dem Gesagten ist das Garagendach als begehbare Fläche mit bestehender
Absturzgefahr für Personen zu sichern. Wie gesehen unter Erwägung 3 vorangehend, ist jedoch
eine Absturzsicherung mittels Geländer am Rande des Garagendachs unzulässig. Eine
summarische Prüfung ergibt folglich, dass die Fenstertüre eine Absturzgefahr schafft und sie
daher, so wie sie zurzeit besteht, nicht bewilligungsfähig, mithin ebenfalls materiell rechtswidrig
ist.