Durch die bestehende Fenstertüre kann direkt das Garagendach betreten werden. Dieses hat für
die Frage der materiellen Bewilligungsfähigkeit der Fenstertüre als ungesichert zu gelten, da die
Absturzsicherung selber sowohl formell wie materiell rechtswidrig ist (vgl. Erwägung 3e
vorangehend). Das Garagendach gilt gemäss seinem baubewilligten Zustand nicht als bewohnte
Fläche, da eine Terrassennutzung gerade nicht bewilligt ist. Trotzdem hat diese Fläche gemäss
der obigen Definition als «begehbar» zu gelten, da aufgrund der Umstände – direkter Zugang
durch die Fenstertüre – mit einer bestimmungswidrigen Benützung, insbesondere durch Kinder,
zu rechnen ist.