Die
baulichen Massnahmen und die zulässige Nutzung müssen folglich aufeinander abgestimmt sein.
Kraft Sachzusammenhang ist daher die Absturzsicherung und die damit verbundene
Nutzungsmöglichkeit des Garagendachs als Terrasse als gemeinsames Bauvorhaben in
vorliegendem Beschwerdeverfahren zu beurteilen. Im Übrigen hatte auch die Gemeinde im
vorinstanzlichen Verfahren bereits festgehalten, dass das Garagendach mit der Montage des
Geländers als Absturzsicherung als Sitzplatz umgenutzt werde. Durch die Umnutzung des
Garagendachs in eine Terrasse gelte dieses neu als bewohnt und müsse die baurechtlichen
Vorschriften gemäss Baureglement der Gemeinde Hilterfingen einhalten.