Mit der gesteigerten Nutzung der Privatstrasse durch das Bauvorhaben wird zudem die Benutzung
des belasteten Grundstücks der Beschwerdeführenden nicht behindert. Auch ist in einer
Stichstrasse, welche lediglich Liegenschaften mit Wohnungszweck und kein Gewerbe erschliesst,
im Allgemeinen mit einem niedrigen Verkehrsaufkommen zu rechnen, was wiederum die
Steigerung des Verkehrs um 50% zusätzlich relativiert. Aus diesen Gründen liegt im Sinne von
Art. 739 ZGB keine unzulässige erhebliche Mehrbelastung des dienstbarkeitsbelasteten
Grundstücks der Beschwerdeführenden vor. Die Erschliessung des Bauvorhabens ist demnach
durch die bestehende Dienstbarkeit rechtlich genügend sichergestellt.