__ GmbH mietet. Dasselbe gilt auch für die Zuluft-Fassung der Lüftung mit
Wetterschutzgitter, die laut Lüftungskonzept vom 20. April 202230 ins südöstliche Treppenhaus
führen soll.31 Der bundesgerichtlichen Rechtsprechung folgend sind der Abluftkamin, die
Umnutzung des Liftschachts in einen Lüftungsschacht und die Zuluft-Fassung der Lüftung mit
Wetterschutzgitter aus Sicht der Miteigentümerinnen und Miteigentümer der Parzelle
Nr. J.________ als luxuriöse bauliche Massnahmen im Sinne von Art. 647e Abs. 1 ZGB
anzusehen. Dementsprechend ist, soweit die Nutzungs- und Verwaltungsordnung nichts anderes
vorsieht, die Zustimmung aller Miteigentümerinnen und -eigentümern vorausgesetzt.