Für das vorliegende Bauvorhaben liegen offensichtlich keine objektiven Gründe für die Annahme
einer positiven oder negativen Standortgebundenheit vor. Dies wurde vom AGR in dessen
Verfügung vom 24. Februar 2023 in Ziff. 2. b) korrekt festgestellt. Die Vorbringen der
Beschwerdeführerin und des Projektverfassers, dass der aktuelle Ausbaustandard der
Dachwohnung veraltet und der Umbau für das zeitgemässe Wohnen und eine Vermietung
notwendig sei, sind rein subjektiver Art. Wobei diese Beurteilung nichts mit einer staatlichen
Bewertung der Beweggründe der Beschwerdeführerin zu tun hat, sondern mit der offensichtlichen