Der einzuhaltende
Gewässerabstand gemäss den Übergangsbestimmungen der GschV beträgt dann immer noch
8.75 m ab Gewässermitte und wäre mit dem vorspringenden Vordach um rund 0.25 m
unterschritten. Bei der erstellten Baute handelt es sich nicht um eine im öffentlichen Interesse
liegende Anlage (vgl. Art. 41c Abs. 1 GSchV). Eine Ausnahmebewilligung für das Bauen im
Gewässerraum liegt auch nicht vor und hätte kaum erteilt werden können. Das Bauvorhaben hätte
somit nicht bewilligt werden dürfen und die Baubewilligung vom 31. August 2021 ist ursprünglich
fehlerhaft.

3. Massgeblicher Gewässerabstand zum aktuellen Zeitpunkt