13 Vgl. Lorenz Strebel, in Basler Kommentar zum Zivilgesetzbuch II, 7. Aufl., Basel 2023, Art. 655, N. 1 f., mit Hinweisen.
14 BGE 147 III 1, E. 3.3, mit Hinweisen.
15 Lorenz Strebel, a.a.O., Art. 655, N. 3, mit Hinweisen.
16 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl., Bern 2020, Art. 12, N. 1.
17 Dekret vom 10. Februar 1970 über das Normalbaureglement (NBRD; BSG 723.13).
18 Verordnung vom 25. Mai 2011 über die Begriffe und Messweisen im Bauwesen (BMBV; BSG 721.3).