25 Abs. 1 KWaG). Das Bauvorhaben unterschreitet diesen Waldabstand. Das Pelletlager
des Hauses A auf der Parzelle Nr. D.________ weist einen Waldabstand von etwas weniger als
25 m auf. Der Zugangsbereich des Hauses A sowie die südwestliche Gebäudeecke weisen einen
Waldabstand von weniger als 20 m auf. Weiter unterschreiten die Einstellhalle, die Zugangstreppe
und der Velopark des Hauses A sowie die fünf Besucherparkplätze diesen Waldabstand.57 Demgegenüber wurde die Waldgrenze auf der Parzelle Nr. Y.________ mit dem Zonenplan der Gemeinde Sigriswil, genehmigt durch das AGR am 29. Juni 2023, aufgehoben. Die Parzelle
Nr. Y.________ wurde neu der Grünzone und der Wohnzone W2 zugeteilt.