Ein schriftliches Näherbaurecht oder der Nachweis, dass eine entsprechende Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen
wird, ist wie aufgezeigt nicht erforderlich. Es ist auch nicht rechtsmissbräuchlich, dass sich die
Beschwerdegegnerin gegenüber der Parzelle Nr. E.________ in ihrem Grundeigentum selbst ein
Näherbaurecht zu Gunsten der Bauparzelle Nr. D.________ einräumt, um so von einem reduzierten Grenzabstand profitieren und das Bauvorhaben bewilligungsfähig machen zu können. Sinn
und Zweck des Näherbaurechts besteht gerade darin, dass reduzierte Grenzabstände zwischen
benachbarten Parzellen vereinbart werden können (vgl. Art. A131 Abs. 1 BR).