Entretemps, les dégâts d’eau ont eu lieu. Il est admis par le SMH que ces dégâts sont importants,
qu’ils ont causé de nombreuses dégradations, voire la destruction d’une grande partie de la substance historique. Tout comme le rapport historique de 2012, le SMH précise que « la structure
intérieure a été beaucoup modifiée dans les années 70 et que les dégâts d’eau ont détruit le reste
des parquets et boiseries ». La chambre de X.________, la pièce la plus importante de la maison
tant de l’avis du SMH que de l’auteur du rapport historique, est toutefois intacte. La partie intimée
confirme que les boiseries et parquets « ont pour la plus grande partie été détruits par l’eau ;