Il faut relever d’ailleurs que la cage d’escalier serait positionnée au-dessus
de la chambre de séparation des eaux, laquelle paraîtrait exister depuis 1895 au moins.41 Pour
cette raison également, il aurait été justifié de requérir l’expertise de la CFMH. Il aurait ensuite
incombé à l’autorité d’octroi du permis de procéder sur cette base à la pondération des intérêts.
Toutefois, étant donné qu'aucune dérogation ne peut être accordée en matière de police des eaux
faute de motif important (cf. en outre considérant suivant), il est inutile de renvoyer le dossier aux
fins de faire établir une telle expertise.