D’une part on ne peut exclure que la valeur intrinsèque de l’EI serait remise
en question. D’autre part, dans la mesure où cette modification ne peut pas être qualifiée de non
visible, l’image du site pourrait aussi être touchée. L’appréciation effective de la gravité de l’impact
en relation avec la valeur du lieu et les objectifs de protection qui en découlent est précisément
du ressort de la CFMH. Il faut relever d’ailleurs que la cage d’escalier serait positionnée au-dessus
de la chambre de séparation des eaux, laquelle paraîtrait exister depuis 1895 au moins.41 Pour
cette raison également, il aurait été justifié de requérir l’expertise de la CFMH.