En l’occurrence, il n’est pas établi qu’une rénovation judicieuse de la propriété C.________ soit
impossible ou excessivement difficile sans la création d’une cage d’escalier telle que projetée (cf.
aussi consid. 7 ci-dessous). La partie intimée ne le fait pas non plus véritablement valoir. Sa motivation relève de souhaits personnels, elle s’est décidée pour la meilleure solution d’après elle.25
Faute de motif important – dans le sens de ce qui précède – pour lequel le sas ou cage d’escalier
pourrait à tel point déborder sur l’espace réservé aux eaux fixé par le droit fédéral, la dérogation
ne pourrait pas être octroyée.