Le dépôt d’une telle dérogation est en tout cas nécessaire car la cage d’escalier construite au-dessus du ruisseau et de
la chambre de séparation des eaux serait par exemple susceptible d’entraver encore davantage
l’accès aux eaux pour un éventuel entretien du tuyau, voire pourrait supprimer toute éventualité
de remise à ciel ouvert. L’octroi d’une dérogation en matière d’espace réservé aux eaux pour la
cage d’escalier projetée supposerait la réalisation de quatre conditions cumulatives. Les deux
premières sont non litigieuses (conformité à l’affectation de la zone et zone densément bâtie, art.
41c al. 1 let. a OEaux). Encore faut-il un motif important (art.