b) Die Beschwerdeführerin ist als Baugesuchstellerin zwar grundsätzlich zur Beschwerde
legitimiert (vgl. Art. 40 Abs. 2 BauG). Ob ihre Beschwerdebefugnis im konkreten Fall gegeben ist,
hat die Rechtsmittelbehörde jedoch von Amtes wegen zu prüfen.4 Zum Einreichen einer
Beschwerde ist gemäss Art. 65 Abs. 1 VRPG befugt, wer vor der Vorinstanz am Verfahren
teilgenommen hat oder keine Möglichkeit zur Teilnahme hatte (sog. formelle Beschwer), durch die
angefochtene Verfügung oder den angefochtenen Entscheid besonders berührt ist und ein
schutzwürdiges Interesse an der Aufhebung oder Änderung der Verfügung oder des Entscheids
hat (sog. materielle Beschwer).