2.3 Bebauungskonzept
Das Gebiet soll mit einer Bebauung mittlerer Dichte (Az 0,35 - 0,45) bebaut werden. Diese Dichte bedingt
eine Bebauungsform mit Doppel- oder Reiheneinfamilienhäusern, allenfalls auch mit kleineren Mehrfamilienhäusern.
Die Baufelder werden so angeordnet, dass auch bei Reihenbauten eine möglichst optimale Besonnung gewährleistet ist. Die Bebauung wird als gesamtes so gruppiert, dass aufgelockerte Übergangsbereiche gegen
Westen und Süden hin entstehen.
Die Parkierung wird oberirdisch angeordnet, wobei zumindest ein Teil als gedeckte Abstellplätze ausgebildet
werden kann. Bei der Grüngestaltung ist der Übergangsbereich im Süden als wesentlichstes Element zu
erwähnen.