b) Die Überbauungsvorschriften enthalten zur Erschliessung folgende Regelung:

Art. 3 Inhalt des UeP
Im Überbauungsplan werden verbindlich geregelt:
a) die Erschliessung für Fahrzeuge und Fussgänger von der Mühlematt her.
[…]

Art. 11 Erschliessung
1 Die Zufahrt erfolgt für die ganze Überbauung über die Mühlematt.

2 Die Erschliessungsanlagen werden als öffentliche Detailerschliessung resp. als private Zufahrt qualifiziert.

3 Im Erschliessungsbereich (private Zufahrt Baufelder 4-7) auf Parzelle AN.________ ist eine Wendemög-

lichkeit für Fahrzeuge zu gewährleisten.