Baubewilligungen können mit Auflagen verknüpft werden (Art. 38 Abs. 3 BauG). Auflagen sind
Pflichten, die mit einer Baubewilligung verbunden sind. Die Nichterfüllung einer Auflage berührt
die Geltung der Baubewilligung nicht, kann aber baupolizeiliche Massnahmen – insbesondere die
Ersatzvornahme – und Bestrafung nach sich ziehen. Die Bedingungen und Auflagen müssen in
einem engen sachlichen Zusammenhang zur erteilten Bau- oder Ausnahmebewilligung stehen
und verhältnismässig sein. Verhältnismässig ist eine Nebenbestimmung nur dann, wenn sie zum

10 Vgl. Rekursentscheid des Bau- und Verkehrsdepartements des Kantons Basel-Stadt vom 2. August 2011 S. 7 (siehe