c) Die Vorinstanz führt im Gesamtbauentscheid vom 28. Juli 2023 aus, mit total zwölf Parkplätzen (acht in der Einstellhalle und vier Besucherparkplätze entlang der Strasse) werde zwar die
Bandbreite von mindestens zwei und maximal acht Parkplätzen überschritten. Es lägen jedoch mit
den bereits heute mangelnden Parkierungsmöglichkeiten sowie aufgrund des fehlenden Anschlusses an den öffentlichen Verkehr besondere Verhältnisse vor. Zudem würde das wilde Parkieren auf der Quartierstrasse verhindert.