Diese Voraussetzungen müssen
kumulativ erfüllt sein. Als Ausnahmegrund kommen Verhältnisse in Betracht, die sich auf Zweck,
Umfang oder Gestaltung des konkreten Bauvorhabens beziehen und in den geltenden
Vorschriften nicht genügend berücksichtigt sind. Sie müssen mit den Besonderheiten des
Baugrundstücks oder des Bauvorhabens zusammenhängen. Schliesslich ist zu berücksichtigen,
dass der Ausnahmegrund keine absolute Grösse ist. Ob ein Sachverhalt als Ausnahmegrund
genügen kann, hängt von drei Komponenten ab: vom Interesse an der Ausnahme, von der
Bedeutung der Vorschrift, von der abgewichen werden soll, und von Art und Mass der verlangten
Abweichung.9