Entscheidend
für den Fristbeginn ist die Erkennbarkeit für die zuständige Behörde. Erkennbar ist ein rechtswidriger Zustand, wenn er von der Behörde bei der Anwendung der gebotenen Sorgfalt hätte erkannt
werden können und müssen. Die Baupolizeibehörden sind nicht gehalten, regelmässig nach allfälligen widerrechtlichen Bauten zu suchen.54 Baurechtswidrige Zustände konnten beispielsweise
anlässlich einer Bauabnahme erkannt werde. Die Bauabnahme wurde per 1. September 2009
jedoch durch die baupolizeiliche Selbstdeklaration ersetzt, die von der jeweils verantwortlichen
Person auszufüllen ist (vgl. Art. 47a BewD55).