Die Überbauungsordnung ist gemeindeübergreifend und betrifft auch das Gemeindegebiet von Bellmund und
Sutz-Lattrigen. Die Überbauungsordnung wurde mit der Ortsplanungsrevision der Gemeinde
Ipsach, die vom AGR am 16. Januar 2023 genehmigt wurde, auf dem Gemeindegebiet Ipsach
verkleinert (vgl. Art. 15 Abs. 1 Bst. k GBR31 sowie die Erläuterungen zur Revision der Ortsplanung
der Gemeinde Ipsach vom 23. März 2022). Die Parzelle Nr. F.________ der Beschwerdeführerin
befindet sich aber nach wie vor im Perimeter der Überbauungsordnung. Die Überbauungsvorschriften enthalten unter anderen folgende Bestimmungen: