Die
Erschliessungsanlagen müssen insbesondere rechtlich sichergestellt sein (Art. 3 Abs. 1 BauV).
Bei Anlagen auf fremdem Grund gilt die Erschliessung als sichergestellt, wenn entweder ein für
die Grundeigentümer verbindlicher Plan (Überbauungsplan, Strassenplan) besteht oder das Recht
zu ihrer Erstellung und Erhaltung vor dem Bauentscheid vereinbart ist. Die benötigten Rechte
müssen bei Baubeginn erworben sein (Art. 4 Abs. 1 Bst. c BauV).