e) Der vorliegend strittige Estrichraum im Obergeschoss des geplanten Wohnstocks verfügt
gemäss den massgebenden Plänen26 über eine Fläche (gemessen ab Raumhöhe 1.50 m) von
44.02 m2 und ist bis zu 2.1 m hoch (gemessen auf Höhe der First unter Abzug der Firstpfette). Mit
diesen Dimensionen und dieser Höhe kann der Raum bei objektiver Betrachtung als Wohn-, Ar-
beits- oder Hobbyraum verwendet werden.