Die Beschwerdegegner haben daher der Beschwerdeführerin
die Parteikosten zu ersetzen. Die Kostennote des Rechtsvertreters der Beschwerdeführerin gibt
zu keinen Bemerkungen Anlass. Die Beschwerdegegner haben somit der Beschwerdeführerin die
Parteikosten von CHF 6134.45 zu ersetzen.

III. Entscheid

1. Die Beschwerde wird gutgeheissen. Der Gesamtentscheid der Gemeinde Saanen vom
22. Dezember 2022 und die Verfügung des AGR vom 17. November 2022 werden
aufgehoben. Dem Baugesuch vom 6. März 2020 mit Projektänderung vom 12. März 2021
wird der Bauabschlag erteilt.