Demgegenüber verfügte das bestehende Gebäude im Jahr
2004 lediglich über einen kleinen Balkon von rund 2 m Länge ab der südwestlichen Ecke auf Höhe
des Obergeschosses (eine Verlängerung dieses Balkons auf 5.5 m wurde erst 2012 bewilligt und ist
beim vorliegenden Vergleich daher nicht relevant, vgl. oben). Anstelle von insgesamt zwei Türen
und sechs Fenstern (eine Türe und zwei Fenster im Erdgeschoss, eine Balkontüre und drei Fenster
im Obergeschoss, ein Fenster im Dachgeschoss) sollen zudem neu drei Türen und dreizehn Fenster
entstehen (eine Türe und zwei Fenster im Erdgeschoss, sieben Fenster im Obergeschoss und zwei
Balkontüren und vier Fenster im Dachgeschoss).