42 Abs. 1 zweitem
Satz RPV ab, wonach gestalterische Verbesserungen erlaubt sind. In die Gesamtbeurteilung
einzubeziehen sind namentlich das äussere Erscheinungsbild, die Nutzungsart und das
Nutzungsmass, die Anzahl Wohneinheiten, die Erschliessung, die wirtschaftliche Zweckbestimmung
sowie die Auswirkungen auf die Raumordnung und die Umwelt.13 Art. 42 Abs. 3 RPV legt
Erweiterungsmasse fest, auf deren Bewilligung ein Anspruch besteht, sofern die Identität nicht aus
anderen Gründen in Frage gestellt ist.