[…] Die Bauherrschaft plant auf der Parzelle Nr. H.________ die Erstellung eines Ersatzneubaus mit maximaler Ausnützung. […] Die Grundfläche des dreigeschossigen Gebäudes mit Attikageschoss folgt nord- und
ostseitig den minimalen Grenzabständen von 5 Metern, westseitig dem minimalen Strassenabstand von
3.6 Meter. […] Südseitig wird ein Abstand von ca. 12 Metern zur leicht geknickten Parzellengrenze eingehalten. Das durch die Parzellenform definierte Volumen weist somit eine nahezu maximale, baurechtliche
Grundfläche auf. […]