Die BVD sieht daher insgesamt keinen
Anlass, diese fachmännische Beurteilung in Frage zu stellen. Gleiches gilt für die Sanierungskosten bei totaler Sanierung des Wohnteils nach Szenario 4.2 von insgesamt CHF 1 770 000.00 und
bei totaler Sanierung des Wohnteils mit zusätzlicher Erweiterung des Wohnraums um 60 % der
vorbestehenden BGF nach Szenario 4.3 von insgesamt CHF 2 280 000.00, zumal auch die hier
ins Gewicht fallenden, zusätzlichen Sanierungskosten für den bestehenden Wohnteil und die Erweiterung des Wohnraums von CHF 2500.00 pro Quadratmeter BGF gemäss Angaben des Gutachters ein mittlerer Vergleichpreis bei drei ausgeführten und vergleichbaren Bauten darstellen.45