Der wirtschaftlich notwendige Mietertrag von
CHF 105 588.00 pro Jahr (ohne Nebenkosten, mit zusätzlicher Berücksichtigung eines Mietzinszuschlages für den einzurichtenden Kanalisationsanschluss) sei bei dieser Variante nicht erzielbar. Die wirtschaftlich nicht abgedeckten Sanierungskosten würden CHF 597 000.00 betragen.
Eine Sanierung mit bestehendem Wohnteil, einer Erweiterung um 60 % der BGF und Lagerflächen
im verbleibenden Bereich des Ökonomieteils sei deshalb wirtschaftlich nicht tragbar.44