d) Der Beschwerdeführer argumentiert in seiner Beschwerde, dem Objekt komme keine herausragende Qualität zu. Selbst wenn im Rahmen des Status «erhaltenswert» von einem Objekt
von hoher Bedeutung auszugehen sei, würden derart hohe Verluste resultieren, welche unter keinen Umständen zumutbar seien. Das im vorinstanzlichen Verfahren eingereichte Gutachten der

27 BGE 137 I 167 E. 3.6; VGE 2020/366 vom 2. März 2022 E. 4.1 mit weiteren Hinweisen.
28 Gutachten von A.________, dipl. Architekt ETH/SIA/GAB vom 8. Februar 2024.
29 BGE 126 I 219 E. 2c; VGE 2020/366 vom 2. März 2022 E. 4.2 mit weiteren Hinweisen.
30 BVR 1996 S. 68 E. 4c und 6c.