Zur Beurteilung der Verhältnismässigkeit
des Abbruchverbotes hat die BVD ein Gutachten über den Zustand und die Sanierungsfähigkeit
des Gebäudes sowie über allfällige Nutzungsmöglichkeiten und deren Wirtschaftlichkeit
eingeholt.28 Der Gutachter führt in seinem Gutachten vom 8. Februar 2024 aus, der Zustand des
Bauernhauses sei schlecht und es sei so nicht nutzbar. Der Wohnteil sei seit 20 Jahren nicht mehr
genutzt und auch nicht mehr beheizt worden. Mit den heutigen Möglichkeiten seien aber eigentlich
alle Gebäude technisch sanierungsfähig.