Autrement dit, pour que le seuil du dérangement tout au plus minime soit respecté, l’intimée doit impérativement respecter le concept d’exploitation. En règle générale, l’adjonction de conditions ou de charges à un permis de construire
peut entrer en considération pour les projets qui, en fonction de leur exécution, affectation ou
exploitation, peuvent se révéler aussi bien conformes que non-conformes à la loi. Les conditions
et charges permettent alors d’éviter les effets illégaux, au moyen d’une mesure plus douce que le
refus du permis de construire.28 En l’occurrence, il y a donc lieu d’intégrer formellement, au moyen
d’une charge, le concept d’exploitation au permis de construire.