Das Regierungsstatthalteramt Seeland hielt daraufhin fest, dass ohne
Dienstbarkeit auf dem Nachbargrundstück die Einhaltung des Sichtfelds nicht dauerhaft
gewährleistet sei, weshalb keine Baubewilligung in Aussicht gestellt werden könne. Der
Beschwerdegegner reichte daraufhin einen überarbeiteten Umgebungsplan vom 24. Februar
2023 sowie einen Dienstbarkeitsvertrag über die Errichtung einer Bau- und Pflanzbeschränkung
auf dem Nachbargrundstück Nr. K.________ ein.

14 Vgl. dazu Umgebungsplan vom 24. Februar 2023 samt Parkplatznachweis