Das Baugesetz legt in den Grundzügen fest, welchen Anforderungen die
Erschliessung entsprechen muss. Die nähere Regelung ist dem Regierungsrat übertragen (Art. 8
BauG), soweit dafür nicht die Spezialgesetzgebung massgebend ist. Für die Abwasserbeseitigung
ist daher auch die Gewässerschutzgesetzgebung zu beachten (vgl. Art. 3 Abs. 2 Bst. d BauV12).
Erschliessungsanlagen für die Abwasserbeseitigung müssen rechtlich sichergestellt sein (Art. 3
Abs. 1 BauV). Diese Voraussetzung ist erfüllt, wenn die erforderlichen Anlagen vorhanden sind
oder Gewähr besteht, dass sie spätestens bei Fertigstellung der Bauten und Anlagen, soweit nötig
bei Baubeginn, vollendet sein werden (Art. 4 Abs. 1 Bst.