c) Die Angelegenheit erweist sich damit als nicht entscheidreif. Es ist nicht Aufgabe der BVD
als Rechtsmittelinstanz, die erforderlichen formellen Schritte und nötigen Abklärungen im
Beschwerdeverfahren erstmals vorzunehmen. Der angefochtene Gesamtentscheid der Gemeinde
vom 26. Juni 2023 sowie die angefochtene Verfügung des AGR vom 24. April 2023 werden daher
aufgehoben und die Sache ist gestützt auf Art. 71 Abs. 1 VRPG zur Fortsetzung des Verfahrens
im Sinne der Erwägungen an die Vorinstanz zurückzuweisen.