26 BauG für das Unterschreiten der
minimalen Fensterfläche nach Art. 64 Abs. 1 BauV und für das Unterschreiten der Raumhöhe
nach Art. 67 Abs. 1 BauV zu prüfen und – im Falle der Erteilung – näher zu begründen haben,
worin die besonderen Verhältnisse liegen und gestützt auf welche Überlegungen sie von keiner
Beeinträchtigung von öffentlichen Interessen ausgeht (E. 3c). Weiter stellt die genügende
Erschliessung des Baugrundstücks mit Wasser eine Baubewilligungsvoraussetzung dar, die
bislang ungenügend geprüft worden ist, was durch die Gemeinde nachzuholen sein wird, allenfalls
unter Beizug einer fachkundigen Person (E. 5d). Im Zusammenhang mit der ersuchten
Ausnahmebewilligung nach Art.