c) Wenn ein Bauvorhaben den gesetzlichen Anforderungen nicht entspricht, kann der Mangel
in der Regel nicht mit Bedingungen und Auflagen «geheilt» werden. Es bedarf dazu entweder
einer Projektänderung oder einer Ausnahmebewilligung. Nur untergeordnete Mängel, z.B. die
Verkürzung einer Mauer um ein bestimmtes Mass oder die Begrünung eines Daches, können
mittels einer Bedingung oder Auflage (Verpflichtung zu einer geringfügigen, eindeutig
bestimmbaren Änderung oder Ergänzung bei der Ausführung) geheilt werden, da in einem solchen
Fall der Bauabschlag unverhältnismässig sein könnte.41