b) Soweit das Bundesrecht nichts anderes bestimmt, sind Bauvorhaben nach dem zur Zeit der
Einreichung des Baugesuchs geltenden Recht zu beurteilen (Art. 36 Abs. 1 BauG). Hat eine neue
Nutzungsordnung bei der Gesucheinreichung bereits öffentlich aufgelegen und tritt diese während
eines laufenden Verfahrens in Kraft, so ist ausschliesslich das neue Recht massgebend.18 In
einem solchen Fall muss nicht abgeklärt werden, ob die alte oder die neue Nutzungsordnung für
ein Bauvorhaben günstiger ist.19 Verfahrensvorschriften gelten hingegen erst ab dem Tag des
Inkrafttretens und nicht ab öffentlicher Auflage.20