Zwar generiert sie gemäss Angaben des Beschwerdeführers nur wenig
quartierfremden Verkehr. Wie jedoch im Baugesuch ebenfalls angegeben wurde, beinhaltet das
Vorhaben eine Umnutzung, die mit Gerüchen belastete Luft aus dem Gebäude emittiert.9 Es ist
notorisch, dass eine CBD-Aufzuchtanlage Gerüche verursacht. Um diese austretenden
Geruchsstoffe zu vermindern, soll eine Lüftungsanlage installiert werden. Weiter sollen die
Räumlichkeiten auch mit einem Aktivkohlefilter ausgestattet werden. Der geplante Kamin im
Aussenbereich emittiert die aus dem Gebäude kommenden Gerüche und die Lüftungsanlage
verursacht Lärmimmissionen.